Aménagé par l’EPA Sénart, l’ensemble prévoit, à terme, la construction de 470 logements et l’aménagement d’équipements publics.
« Le défi, c’était de garder de l’espace public malgré la densité du logement, pointe Raphaël Gabrion, l’architecte. Nous avons travaillé sur la perception du paysage et la déambulation. Ces trois îlots sont comme une ville dans une ville. » Les 52 logements sont répartis en 9 bâtiments, de 3 étages maximum et répondent aux principales caractéristiques écologiques. Réglementation thermique permettant une économie de 10% sur les charges, capteurs solaires produisant un tiers d’eau chaude gratuitement, etc. « L’idée, c’est de réconcilier les habitants avec le logement social marqué par une image de tours et de difficulté de vivre-ensemble », analyse Yves Laffoucrière, directeur général de 3F, le bailleur.
Coût de l’opération : 8,3 millions d’euros. « Avec 13,5% de logements sociaux à Vert-Saint-Denis, la Ville se doit de rattraper son retard », commente Eric Bareille (PS) le maire, satisfait. Les premiers locataires poseront leurs cartons dès le 15 juin.
Vanessa RELOUZAT